1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
荒川区
67.8万円/㎡
前年比+12.2%
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シティハイム町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
3,049万円
71.5万円/㎡
2,192
2,763
3,334
3,905
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,334万円
64.8万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
シティハイム町屋
3,480万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 42.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,480万円 | 81.6万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,580万円 | 60.5万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,890万円 | 67.7万円 | 9階 | 42.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 70.6万円 | 6階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,480万円 | 58.1万円 | 6階 | 42.66㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | シティハイム町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 3,480万円 | 81.6万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,380万円 | 63.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/06 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,580万円 | 79.6万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/15 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,800万円 | 61.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、荒川区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は荒川区の平均と比較して20.4%割高です。
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東京都荒川区西尾久七丁目
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1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造